定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。
合同定金一般由当事人双方进行协商决定，但是不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分就不产生订金效力。
《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
对方合同违约，守约方主张退款赔偿的，可以通过协商来达到诉求，协商不成的，可以申请仲裁调解或者起诉到法院处理。但是否能退款并赔偿，需要根据对方的违约行为以及具体的合同履行情况的确定，…
格式合同显失公平的表现： (一)逃避经营者应尽义务； (二)任意加重消费者责任。 【法律依据】 《合同法》第四十条【格式合同条款的无效】格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情…
房屋签合同没有身份证复印件有效。 【法律依据】 《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合…
所谓乘人之危的合同，是指行为人利用他人的危难处境或紧迫需要，为牟取不正当利益，迫使对方违背自己的真实意愿而订立的合同。 一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行…
要约撤回，是指在要约生效之前，要约人使要约不发生法律效力的行为。为了尊重要约人的意志和保护要约人的利益，只要要约撤回的通知先于或同时与要约到达受要约人，就可产生撤回的效力。 要约，…
以欺诈行为签订的合同属于可撤销合同。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 民法典规定，可撤销合同包括基于重大误解、以欺诈手段实施、受第三人欺诈、胁迫等手段签下的合同。…
买卖合同货物收货后发现不合格，可以退货，并且可以主张违约赔偿责任。 【法律依据】 根据《合同法》第一百五十八条，当事人约定检验期间的，买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不…
个人借款合同应当这样写才有法律效力： 1、借款人的相关信息，包括姓名、性别、名族、住所和其联系方式； 2、出借人的相关信息，包括姓名、性别、名族、住所和其联系方式； 3、借款的金额…
承租人与次承租人签订的房屋合同效力： 《合同法》第二百二十四条对转租的规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的合同继续有效，第三人对租…
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。 【法律依据】 《商品房屋租赁管理办法》第十五条 办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料： （一）房屋租赁合同； （二）…
