开发商一房二卖属于违法违约行为，在这种情况下，如果购房者无法取得房屋，那么就可以解除合同，要求返还已付房款和利息，并且可以要求开发商承担与已付房款等额的赔偿责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第八条，具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
交通事故索赔一般需要的证据如下： 1、交通事故责任认定书； 2、医药费、住院费等收款凭证； 3、收入证明； 4、伤残鉴定意见书； 5、交通票据； 6、其它证据材料。 【法律依据】 …
当交通事故中出现以下情形保险公司不予赔偿： 1.车辆没有年检。 2.驾驶员没有年审。 3.被保险人无过错。 4.酒后、吸毒、药物麻醉所致车辆损失和第三者责任。 5.无证驾车或超出准…
备案了的购房合同一房二卖是违法的。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产…
交通事故人身损害赔偿相关法律问题： 1、人身损害赔偿的诉讼时效问题。 2、交通事故人身损害赔偿项目及标准问题。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题…
买房子40年指房屋土地使用权年限为40年。 房子产权在购买之后就是永久享有的，只不过到了土地使用年限之后，需要向国家交纳一定的土地出让金才行。 【法律依据】 《物权法》第一百四十九…
交通事故认定书是申请赔偿的证据，并不是赔偿依据。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十三条，公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及…
交通事故未及时报警应承担全部赔偿责任。机动车、行人有交通安全违法行为以及机动车驾驶人已经采取必要处置措施的，由机动车一方承担赔偿责任。 【法律依据】 《中华人民共和国道路交通安全法…
安置房买卖合同是合作建房是有法律效力的,但有很多风险。 安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁…
交通事故可以要求赔偿误工费，根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件若干问题的解释》第十七条，受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费…
