配套设施是指企业根据城市建设规划的要求，或开发项目建设规划的要求，为满足居住的需要而与开发项目配套建设的各种服务性设施。
《物权法（草案）》的态度是（见第76条第2款）：若双方有约定，从约定；若约定不明，除建设单位能够证明其享有所有权之外，属业主共有。
这是推定配套设施的所有权属于业主。不过，这仍不免招来非议。
反对者认为，由于所有文件基本上都在开发商手里，开发商很容易“证明”自己享有对配套设施的所有权。
因此，为了切实保障消费者的利益，法律应直接规定配套设施属于业主所有。
小区配套设施的权属应该依照合同约定；如果合同约定不明，法院应根据具体案情来判断配套设施所有权的归属；
或者，可考虑以立法要求商品房买卖合同中必须明确约定各类配套设施的权属，并且以适当措施加以保障执行。
可以只起诉保险公司，但是，由于保险公司对受害人承担的责任实际上是代肇事的机动车方承担责任，为了便于保险公司行使抗辩权，也为了查清案件事实，人民法院应当将投保人追加为共同被告。 【法…
车祸主次责任赔偿标准： (一)当事人负全部原因责任的，承担100%的赔偿责任; (二)当事人负主要原因责任的，承担70%的赔偿责任; (三)当事人负同等原因责任的，承担50%的赔偿…
入住后发现质量问题可以退房，并且可以要求支付一定的违约金。根据《商品房销售管理办法》第三十五条，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机…
无照驾驶是一种违法行为，但有必要对具体交通事故的具体情况进行具体分析，不承担任何责任。但无论他们是否对交通事故负有全部责任，都必须依法惩处。 无证驾驶可分为以下几种情形： 1、机动…
具体的赔偿项目包括：医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、伙食补助费、营养费、精神损失费、抚养费、后续治疗费。如果构成残疾的，还应该支付受害人的残疾赔偿金。 【法律依据】 《民法…
流程如下： 1.选择房产。购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。 2.办理按揭贷款。购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师…
房管局领取他项权证一般需要三十日。 【法律依据】 《城市房屋权属登记管理办法》第二十六条规定，登记机关自受理登记申请之日起7日内应当决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，应当书…
一房二卖所涉及合同效力： 《中华人民共和国物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 《最高人民法院关于审理…
