商住两用房产权到期后，将要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限。
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
离婚后老公欠的赌债，妻子无需偿还。 夫妻一方所欠赌债，不属于夫妻共同债务，另一方对此不负偿还义务，第三人主张该债务为夫妻共同债务的，人民法院不予支持。 夫妻共同债务主要包括以下两个…
立遗嘱应注意的问题有： 1、遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力，即成年人立遗嘱时应当神志清楚，能正确表达自己意愿。 2、遗嘱人的遗嘱只能处分属于自己的个人财产，如遗嘱人以遗嘱处分了属于国…
夫妻离婚对方出轨，根据照顾无过错方利益的原则，可以酌情对过错方少分财产。 【法律依据】 《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财…
怀孕期间仍可离婚。 法律虽然限制了男方在女方怀孕期间不得主动提起诉讼离婚，但存在特定情况下，例如当女方主动提出离婚或法院认为男方提出离婚确有必要时，如女方怀孕的孩子非与丈夫所生，法…
放弃继承权的方式： 1. 书面方式； 2. 口头方式。 【法律依据】 《继承法》第二十五条，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受…
可以起诉离婚，到被告住所地法院起诉，或者在被告非户口所在地但常居住超过一年以上的所在地法院起诉。 【法律依据】 《婚姻法》第32条，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向…
第二次起诉不一定可以离婚。 第二次起诉不一定能离婚，是否能离婚，跟起诉的次数无关，应当以夫妻感情是否破裂为判决依据。根据规定，人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，…
婚前房产和婚后房产的分割方式不相同，婚前房产大部分属于个人财产，婚后房产一般属于夫妻共同财产。 【法律依据】 《婚姻法》第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所…
一、对担任监护人有争议的，由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服提起诉讼的，由人民法院裁决。 二、没有第一款、第二款规定的…
新婚姻法中房产分配的规定如下： 《婚姻法》第三十九条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土…
