小产权房买卖合同部分地区是无效的，合同违反了我国法律、法规的强制性规定。理由如下：
1、农村集体所有土地的使用权不得流转；
2、农村宅基地使用权的取得有着严格的身份限制；
3、国务院等有关部门的文件也禁止小产权房的买卖。
《城市房地产转让管理规定》第六条规定，下列房地产不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
依法签订的小产权房屋买卖合同受法律保护，法律效力不受影响。 我国相关法律的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。…
交通事故中，下列行为构成交通肇事逃逸： 1、死亡一人或重伤三人，负事故主要责任； 2、死亡三人以上，负事故同等责任； 3、造成财产损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在三十…
交警部门作出事故的责任认定后，会将交通事故认定书送达给各方当事人。当然，也可以直接打电话或到当地交警部门具体查询。 道路交通事故责任认定书是公安交通管理部门依照交通法规对交通事故的…
买房签合同不一定要按手印，合同当事人签名或者盖章也是可以的。 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。 当事人在合同书上按手印的，人民法院应当认定…
住房公积金取出来流程具体如下：1、首先，办理人要到公积金中心提出支取申请，公积金中心会一次性告知支取时所需要提供的材料及办理流程，同时会出一份《住房公积金支取申请书》。2、同时，申…
交通事故发生小剐蹭是没有误工费的，只有在人身损害侵权案件中才可以主张误工费。对于只有车损的案件，可以向对方主张赔偿替代性交通工具损失;如果车辆是营运性车辆，可以向对方主张营运车辆停…
买房首付新政策是，只针对不实施限购的城市，其次，首付比例最低只需百分之二十五面向首次购买普通住房人群。在办理个人住房贷款业务时，需要以网签合同价和房屋评估价的最低值来作为计算基数确…
交通事故当事人处理时间是：交通警察应当自勘查现场之时起24小时内办理立案或不予立案手续。 【法律依据】 《道路交通事故处理办法》第十三条，第七条 发生交通事故的车辆必须立即停车，当…
二手房交易合同签订时容易忽略的细节： 1.注意卖房者是否为房屋的真正产权人，是否拥有完全、合法的处分权。这个是主要也是最容易出问题的地方。 2.注意卖方是否可以提供合法的证件。 3…
交通事故误工费需要的证明如下： （一）《收入证明》。 （二）《收入状况证明》。 （三）《病历》或者《出院小结》。 （四）《误工证明》。 （五）《误工期司法鉴定书》。 【法律依据】 …
