宣传册可以作为证据，要求开发商承担违约责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，构成要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
与公交车出现交通事故应起诉公交公司。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第八条，法人或者其他组织的法定代表人、负责人以及工作人员，在执行职…
新房网签的时间节点，是在购房者做完购房资格核验之后，到售楼处完成网签。购房资格核验通过的，才能进行网签，核验没有通过的，无法进行网签。 新房网签的流程：交易双方当事人根据网上公示的…
私家车超载一人扣2分，罚款两百元。载客汽车超载一人扣6分。驾驶营运客车(不包括公共汽车)、校车载人超过核定人数未达20%的，或者驾驶其他载客汽车载人超过核定人数20%以上的，一次记…
没有买划痕险保险公司是不会赔偿的。划痕险是车损险的附加险之一。 【法律依据】 《机动车交通事故责任强制保险条例》第三条， 本条例所称机动车交通事故责任强制保险，是指由保险公司对被保…
延期交付房屋是要赔偿的。 合同有约定时，按照约定赔偿。没有约定时，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准…
一、房地产发展商的主体资格，房地产商在卖商品房时必须具备主体资格； 二、必须要看到有土地使用权证； 三、在购买期房的情况下，没有预售许可证或预售许可证过期，尽量不要购买； 四、看内…
继承房产过户的费用主要是继承权公证。 【法律依据】 《中华人民共和国个人所得税法》第二条，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： (一)工资、薪金所得; (二)劳务报酬所得; (三…
汽车和摩托车发生交通事故，责任的认定应当由公安机关交通管理部门根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论进行。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十三条规定，公安…
个人转让回迁安置房，五年内转让，是无效的，五年后转让，是有效的。 【法律依据】 《城市房地产转让管理规定》第六条， 下列房地产不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规…
交通事故赔偿不正确的处理方法是不可以采用的，因为通过不合法不合理粗暴的方式只能让事情变坏，本来自己有理的事也会变得无理，自己的合法权益不但得不到保护还会失去更多合法利益。 《交通事…
