一、房地产发展商的主体资格，房地产商在卖商品房时必须具备主体资格；
二、必须要看到有土地使用权证；
三、在购买期房的情况下，没有预售许可证或预售许可证过期，尽量不要购买；
四、看内部布局是否合理，检查装修质量；
五、配套是否齐备；
六、关注小区的环境和生活配套；
七、签订尽可能详细的补充协议，并写明如何承担违约责任；
八、和开发商约定处理房产证的时间。
《房地产管理法》第三十五条，国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
1、务必真实反映被鉴定人的真实情况; 2、被鉴定人住院期间应尽量保存好所有的病例资料及影像; 3、当事各方在鉴定过程中，应该做到尊重客观事实，尽力配合鉴定师在鉴定过程中的要求，不能…
依据交通事故处理程序规定，对交通事故认定书不服申请复核的，在交通管理部门作出裁定前，可以撤回申请。 【法律依据】 《道路交通事故处理程序规定》 第五十一条，当事人对道路交通事故认定…
醉酒驾车发生事故致人死亡的行为人获得了受害方的谅解书，只要其符合法定条件就可以宣告缓刑。法律规定，对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合犯罪情节较轻；有悔罪表现等法定…
未走人行横道被车撞行人需要承担责任。行人乱穿马路被撞，如机动车没有违规行为，行人应负主要责任。 行人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者五元以上五十元以下罚款。…
交强险是有一定的上限的，也就是只要出现重大的事故，所用的费用比较高的话，那么，也就不能够保证会全陪了，对于交强险的赔偿金额为：如果是医疗费用，金额在1000元，而如果出现伤残的话，…
一般情况下，醉驾不用判刑的情形如下： 1、本身行为不认为构成犯罪； 2、犯罪情节轻微不需要判处刑罚的。 【法律依据】 《道路交通安全法》第九十一条规定，醉酒驾驶机动车的，由公安机关…
喝酒骑电动车是算酒驾的。 【法律依据】 《道路交通安全法》第九十一条规定，饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次…
交通事故中只有车损一般没有误工费。一般情况下，只有人受伤住院治疗，才能赔偿误工费。误工费会根据受害人的误工时间和收入状况确定。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件…
一般情况下，驾驶员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的驾驶行为为醉驾。 【法律依据】 《道路交通安全法》第九十一条规定，饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，…
