原承租人要求续租时的处理：
1、租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。
2、租约到期后，如果出租人没有提出新的条件，承租人按原租约继续交租又被其接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。
《合同法》第二百一十四条，租赁期限，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
二手房土地使用权证过户的手续如下： 1、签订土地过户合同； 2、申请测绘； 3、测绘公司进行测绘； 4、土地评估； 5、携带相应材料到土地管理部门申请过户； 6、缴纳税费； 7、领…
一般情况下，驾驶员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的驾驶行为为醉驾。 【法律依据】 《道路交通安全法》第九十一条规定，饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，…
房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关…
购房合同签订应该注意的事项： 1、注意广告陷阱。 2、注意销售陷阱。 3、注意“五证”陷阱。 4、注意合同陷阱。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第十六条，商品房销售时，房地产…
2022年电动摩托车上牌新规定： 上道路行驶的电动自行车，应当经本市公安机关交通管理部门zhi登记，取得非机动车号牌和行驶证。未经登记上牌或者虽领有外地牌证但未经本市公安机关交通管…
在道路上驾驶机动车，血液酒精含量达到238毫克/100毫升的，属于醉酒驾驶机动车，量刑分为两种情况： 第一种，醉驾无事故或发生交通事故不负事故全部或者主要责任的，以危险驾驶罪定罪，…
醉驾跟酒驾的区别如下： 1、认定标准不同； 2、处罚力度不同； 3、违法性质不同；等等。 【法律依据】 《道路交通安全法》第九十一条规定，饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶…
驾照的分不可以买卖。驾驶证买分卖分行为是治安违法行为。属于提供虚假证言，包括代他人受过等行为。会被处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款。 【法律依据】 《治安管理处…
房屋质量问题的具体赔偿费用可以参照购房合同的相关规定，一般包括维修费、误工费等等，具体怎么计算由双方约定。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问…
依然属于逃逸，不过，自首可以减轻处罚。《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》 第二条 交通肇事具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役： (一)死…
