宅基地卖了拆迁款归原房主所有。
根据我国法律规定，农村房屋及宅基地使用权只能在本村符合条件的村民之间转让，不能卖给非本村集体成员之外的人。如果卖给了本村符合条件的村民，房屋的拆迁补偿款与原房主无关。如果卖给本村集体之外的人，则买卖合同无效，房屋拆迁款原则归原房主所有，但如果买卖协议约定了房屋拆迁后所得补偿款的归属，则应当履行约定。如果没有约定，原房主应当归还买方购房款，以及补偿买方装修、房屋价格上涨带来的损失。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
协议离婚房产过户不需要公证。 【法律依据】 《公证法》第十一条，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、…
交通亊故赔偿的法律程序如下： 1、报警； 2、交通部门现场勘查； 3、交通部门交通事故责任认定； 4、交通部门组织赔偿调解； 5、向人民法院起诉。 【法律依据】 《道路交通安全法》…
交通事故伤残的划分依据： 一级伤残。 1、日常生活完全不能自理，全靠别人帮助或采用专门设施，否则生命无法维持； 2、意识消失； 3、各种活动均受到限制而卧床； 4、社会交往完全丧失…
发生房产纠纷后的处理： （1）协商解决。 （2）调解解决。 （3）仲裁解决。 （4）行政解决。 （5）诉讼解决。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以…
喝三瓶啤酒是否算醉驾要根据血液中的酒精浓度进行确定，而不是摄取酒量的多少，醉酒驾驶机动车的，吊销机动车驾驶证，处拘役，并处罚金，五年内不得重新取得机动车驾驶证。 【法律依据】 《道…
业主和物管之间产生纠纷时，业主与物业管理公司协商解决。也可以由第三人调解。调解不成的，提交仲裁机关仲裁。业主也可以向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉或是提起诉讼。…
交通事故责任无法认定时可适用公平原则。根据《道路交通事故处理办法》的有关规定，如因当事人的行为致使交通事故无法认定责任，就要根据当事人的行为，对交通事故的责任进行推定。 公平原则是…
