宅基地使用权转让时符合以下条件时，是有效的：
1、受让方为同一集体经济组织成员；
2、集体经济组织同意转让。
我国法律规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准。
《民法典》第三百六十二条，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《民法典》第三百六十三条，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
《土地管理法》第六十二条第四款，农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
交通事故录完口供十日之内就会有结果。 我国法律律规定公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路…
出交通事故误工费的赔偿标准，根据受害人的误工时间和收入状况确定： 1、误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。…
中介欺诈购房合同无效，受害方可以要求中介赔偿。我国法律规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对…
买期房不得不考虑的因素如下： 1、宣传与实际不符； 2、质量无法保证； 3、交房面积不足。 【法律依据】 《城市商品房预售管理办法》第五条规定，商品房预售应当符合下列条件： （一）…
双方按照责任认定书协商解决；或者可以请求交警进行调解。无法调解解决的，可以向法院提起民事诉讼，要求赔偿医疗费、误工费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补贴费、精神损害抚慰金等，如果…
商品房预售许可证和销售许可证的区别： 区别一：适用对象不同。 区别二：办理条件不同。 区别三：办理程序不同。 【法律依据】 《城市商品房预售管理办法》第六条规定，商品房预售实行许可…
1、发生交通事故把牙齿撞断了，受害人可以要求对方赔偿医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费等因治疗牙齿所产生的费用。 2、根据《民法典》第一千一百七十…
二手房屋产权纠纷： 1、共有房屋纠纷。 2、房改房纠纷。 3、其他产权纠纷。 【法律依据】 《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条，商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应…
交通事故人伤赔项目有医疗费、营养费、后续治疗费、护理费、误工费、交通费、残疾赔偿金、鉴定费、残疾辅助器具费、被抚养人生活费、精神损害抚慰金等。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理…
避免逾期收房的不良后果： 1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。 2、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地…
