瞿山鹰若想抵押房产,需遵循以下步骤: 1. **办理抵押登记**:向不动产登记机关提交抵押申请,提供房产证、身份证明及抵押合同。 2. **签订抵押合同**:明确抵押金额、期限及双方权利义务。 3. **办理公证**:部分地区需公证机构对合同进行鉴证。 4. **缴纳抵押费用**:按相关规定缴纳登记费、公证费等。 5. **完成登记**:在不动产登记机关办理抵押登记,取得《不动产登记证明》。
根据《中华人民共和国物权法》第191条及《不动产登记暂行条例》第14条,抵押权自登记之日起设立,需依法办理相关手续。