区别为夫妻一方于婚前购买的房产，一般情况下属于该方婚前个人财产；夫妻婚后所购买的房产，一般情况下属于夫妻共同财产。
《婚姻法》第17条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
《婚姻法》第18条，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
最好不要购买，因为到了土地使用年限，将由国家无偿收回土地使用权。但是如果购买了土地使用权到期后，可以通过交纳土地使用费的方式重新获得使用权。根据国家规定，取得房屋所有权的房屋在土地…
买房光准备首付还有以下费用： 1、契税； 2、印花税； 3、房屋维修基金； 4、交易手续费； 5、房屋登记费； 6、工本费； 7、证照印花税。 【法律依据】 《契税暂行条例》第三条…
二手房买卖中的风险： 一、房屋买卖合同遗漏必要主体。 二、房屋买卖合同主体不合法。 三、房屋存在物权瑕疵。 四、故意规避税收。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第七条，商品房现…
根据《道路交通安全法》第九十三条规定，对违反道路安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其驶离。机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即…
交强险到期可以延迟交。 车辆强制保险最长可以推迟3个月缴费，只要在3个月的时间内，原车险保险公司仍可以接受续保。但是按照规定，交强险一旦到期，就属于脱保状态，未投保交强险的车辆不允…
一般情况下是不能反悔的，否则应当承担其不利后果。道路交通事故当事人自行和解达成的和解协议，系民事合同行为，对双方当事人均具约束力。 【法律依据】 《道路交通安全法》第70条，在道路…
出让的土地是需要交土地年租金的，土地出让金和土地年租金是不一样的。 【法律依据】 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条规定，土地使用权出让是指国家以土地所有…
回迁房可以卖，但要有不动产权证。回迁房是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子。回迁房普遍售价要低于商品房；回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。 【法律依据】 《城市房地产管…
在购买二手房时，一旦签署了定金协议，通常情况下将无法撤销该项决定。 定金在此种交易中扮演着重要的角色，以确保二手房买卖合同的得以订立、顺利履行或者协商解除。 因此，如果卖方未能履行…
