卖方逾期交房责任的约定：
(1) 卖方向买方交付房屋即通知买方入住时，应达到双方约定的基本入住条件。
(2) 卖方行为已构成逾期交房的，每逾期一日按房价款的一定比例(如万分之三)作为违约金。
《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金；也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
卖房后反悔了签订好的购房合同还有效，依法成立的合同，自成立时生效。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地…
城里人不可以去农村买宅基地盖房子。 农村的宅基地不允许向城里人转让，只可以在同村人之间转让。宅基地是集体土地，个人只有使用权没有所有权，私自买卖是不被允许的。农村宅基地属于集体所有…
交通事故中司机无责仍可能担责司机担责理由是机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没…
央产房有的能够上市交易，有的不能上市交易。 央产房的买卖，必须经过在京中央和国家机关住房交易办公室的审批，主要审批事项： (1)是否建立住房档案； (2)是否做好超标处理； (3)…
交通事故出院医疗费先看保险限额，再看第三侵权人 首先，被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险…
买了现房不需要办理预告登记。预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。 【法律依据】 《物权法》第20条，当事…
根据《居住证暂行条例》，申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租…
