因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
车主向交警部门交纳事故赔偿款的定性：车主向交警部门交纳事故赔偿款属个人行为，只有直接发生的损失即抢救费才能先行得到保险公司的理赔。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十三条，公安…
醉驾吊销驾照5年的，五年内不得重新取得机动车驾驶证。 只能是在五年处罚期过后，重新申请领取机动车驾驶证。 根据《机动车驾驶证申领和使用规定》，醉驾后驾驶证吊销五年后再考，需要持申请…
车子直接卖废铁而未进行注销登记，车辆并不会自动注销。需要机动车所有人到相关部门办理销户，否则会影响后续驾驶证审验，而且车管部门将会停办其新购置车辆上牌。此外，如果私自转卖和拆解报废…
不是的，酒驾虽然是违法驾驶，但酒驾发生交通事故不一定要负全责的。发生交通事故时，交警根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，来确定当事人的责任。因此，酒驾发…
发生交通事故保险公司垫付医疗费用的情形： 1、符合《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十二条规定的情形； 2、接到公安机关交通管理部门要求垫付的通知书； 3、受害人必须抢救，且抢…
买二手房付了定金后违约是需要承担违约责任的，卖方违约的，买方可以要求其双倍返还定金，买方违约的，则不能要求返还定金。 【法律依据】 《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对…
借车给别人开出事故，发生交通事故的，保险公司一般是会进行理赔的，但是借车行为中存在保险的免责情形的，保险公司不赔。 一、借车给他人发生交通事故同时存在以下情形的，保险公司免责： 1…
1.房屋是被查封或者作为抵押物的住宅的； 2.房屋是出租过程中的房屋的； 3.屋权利人众多，但未取得所有权利人同意而出售的房产； 4.房屋存在质量问题； 5.是违章建筑的。 【法律…
