个人房产婚后增值的部分也属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。
夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。
《中华人民共和国婚姻法》 第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
交通事故主责方的，车辆有保险的，先由承保交强险的保险公司在责任限额范围内予以赔偿；不足部分，由承保商业三者险的保险公司根据保险合同予以赔偿，仍有不足的，或者没有商业险的，由责任人按…
买房签订合同的注意点： 一、开发商五证买房签合同首先看开发商是否具备“五证”； 二、是否使用规范的合同文本许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交…
交通事故痕迹鉴定： 1、寻找发现事故现场痕迹物证，确定第一次接触点； 2、对事故有关的主要痕迹物证进行检验鉴定，为事故责任认定提供证据； 3、分析推断事故的形成过程，为事故处理提供…
买房子七年没有交付，可以直接向法院起诉，要求对方履行合同或者承担违约金。 【法律依据】 《合同法》第一百零七条，违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承…
交通事故伤残鉴定十级赔偿标准如下： （一）残疾赔偿金=受诉法院所在地上一年度居民人均收入×伤残系数×赔偿年限。 （二）死亡赔偿金=受诉法院所在地上一年度人均收入×20年。 （三）丧…
交通事故中会造成的损害有：人身损害、精神损害和财产损害。医疗费、护理费、误工费、住院伙食补助费、营养费、交通费、财产损失，以及残疾赔偿金、精神损害抚慰金等。 【法律依据】 《侵权责…
二手房买卖中的风险： 一、房屋买卖合同遗漏必要主体。 二、房屋买卖合同主体不合法。 三、房屋存在物权瑕疵。 四、故意规避税收。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第七条，商品房现…
买房交付的定金能要求退还，但是必须符合一定的条件。以下几种情况，定金是可退的： 1.开发商没有销售资质； 2.开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、诚信原则。 【法律依据】 《民…
交警一般会在十日之内联系到肇事车主。公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸的，在查获交通肇事逃逸人和车辆后十日内制作交通事故认定书。对需…
