契税只需交一次，不需要每年都交。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。依据《中华人民共和国契税暂行条例规则》第八条规定：契税的征税义务发作时间，为征税人签署土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人获得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
《中华人民共和国契税暂行条例》第一条，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
有下列特征： 一、客观特征。表现为违反交通运输管理法规，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的行为。 二、客体特征。侵犯的客体是交通运输安全。 三、主观特征。主观方面只能是过失…
构成道路交通事故的要素： 1、事故必须是发生在道路上的。 2、事故必须是因违章行为造成的。 3、事故必须要有损害后果。 4、当事人在主观上必须有过失。 构成道路交通事故的条件： 1…
交通肇事后，单位主管人员、机动车辆所有人、承包人或者乘车人指使肇事人逃逸，致使被害人因得不到救助而死亡的，以交通肇事罪的共犯论处。 【法律依据】 《关于审理交通肇事刑事案件具体应用…
交通肇事处理要遵循公平原则，是指当事双方在对造成损害均无过错的情况下，由人民法院根据公平的观念，在考虑当事人的财产状况及其他情况的基础上，责令加害人对受害人的财产损失给予适当的补偿…
交通肇事逃逸的处罚标准如下： 一、发生交通事故后逃逸，如果尚未构成犯罪，公安机关交通管理部门可以对其处以200元以上2000元以下罚款的行政处罚，可以并处十五日以下拘留。 二、对于…
驾驶摩托车时驾驶人未按规定戴安全头盔的或者乘坐人员未按规定戴安全头盔的：第59条第1款第29项；扣2分，处罚200元。机动车逆向行驶的：根据《道路交通安全法》第35条、第90条，《…
办理他项权抵押需要准备的材料如下： 1、房地产抵押申请表; 2、抵押人身份证; 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有权证、土地使用权证;…
开发商宣传材料与实际不符，需要承担违约责任。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品…
二手房屋过户的手续如下： 1、买方要对房子的产权进行调查。 2、签订二手房买卖合同。 3、找评估公司做评估。 4、贷款的房子要办理相关按揭业务。 5、按揭办理下来后，要注意注销该物…
