大产权房即“小产权房”的相对词，也就是购房者既有了《房屋所有权证》，也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易，买的房建在合法的建筑用地上。土地使用权出让合同约定的使用年限届满科自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
涉及以“买卖”之名实质赠与房产的案件审理时，需要考虑以下几个重要的因素： 首先是合同当事人的真实意愿体现；其次是实际订立合同时的真正意图；再次是交易双方之间是否存在亲情或其他紧密关…
交通事故致人死亡中误工费需要赔偿。受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义…
申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，要符合国家的贷款标准。但零首付做法，违反了国家的金融政策，为我国金融监管部门所禁止。 【法律依据】 《为买受人提…
丁字路口左转已完成被撞到右后轮发生交通事故的，应当及时报警，双方应承担的责任需要根据交警出具的事故认定书来处理，主要看双方是否对交通事故有过错来认定双方责任。 责任比例划分之后，对…
因道路交通事故而造成受害方死亡的，受害方一般可诉求以下赔偿项目包括：医疗费；康复费、整容费以及其他后续治疗费；误工费；护理费；营养费； 就医交通费；住院伙食补助费；外地就医住宿费；…
c1驾照在异地能换，但驾驶证到期后驾驶人无法开车上路；申请异地换证可以到居住地车辆管理所申请换证，时间为驾驶证到期前90天内或期限届满之日起一年以内。 一、异地换证的时间 （一）根…
可以先和对方进行协商，协商不能解决的可以向法院起诉。 医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的，…
商品房预售人预售商品房，要向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明，房屋预售许可本身属于行政行为，但是如果没有房屋预售许可会影响房屋预售合同的的效力，从…
住房维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。 【法律依据】 《住宅专项维修资金管理办法》第十八条规定，住…
以公司名义买房，然后过户到个人名下需要的费用参考如下： 首先，需要明确的是，以公司的的名义买房，此时房屋的所有权人属于公司。 其次，房产的所有权人由公司转移给个人，所需要的费用有：…
