外地人在上海买房是否要交房产税要根据具体情况而定，具体情况如下：
1、持有居住证满三年的，免交房产税；
2、持有居住证不满三年的，需要交房产税，满三年以后退还；
3、没有居住证的，需要全额缴纳房产税，算法如下：全额的房价×70%×0.4%或0.6%。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第八条规定，房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定办理。
第九条规定，房产税由房产所在地的税务机关征收。
第十条规定，本条例由财政部负责解释；施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定，抄送财政部备案。
道路交通事故赔偿责任的构成要件： 1、 须机动车辆在道路上发生事故； 2、须给受害人造成损害； 3、须是机动车辆在使用过程中有交通违章行为而发生事故； 4、交通违章行为须与受害人所…
如果构成交通肇事罪，逃逸者抓到后一般要刑事拘留的。 交通肇事逃逸就是行为人在交通运输肇事中具有以下情形并因逃避法律追究而逃跑的行为： (1)死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者…
醉驾拘过可以出国，醉驾不是公安部规定不可申领护照的类型。拘役是刑事处罚。即使是刑事处罚，刑释人员按规定也可以办理出国护照。 【法律依据】 《中华人民共和国公民出境入境管理法》第十二…
房东依法解除工商登记的流程如下：携带相关材料到登记机关进行申请办理注销登记。营业执照是法律强制性规定的我国市场主体营业需要办理的证件，退出市场时，也需要到相关部门解除工商登记。 【…
1、合同中有约定 如果在合同中约定了解除条款，即享有合同解除权，并且合同没有履行终结的，买房人可向法院或仲裁机关请求解除合同，要求对方赔偿合同损失。约定支付赔偿金的按照约定，没约定…
违反了交强险条例订立的特别约定条款没有法律效力。 【法律依据】 《机动车交通事故责任强制保险条例》第十三条规定， 签订机动车交通事故责任强制保险合同时，投保人不得在保险条款和保险费…
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可以请求解除合同以及赔偿损失。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，…
房子交付前应提前多久通知验收，没强制性规定，具体看开发商的要求。 【法律依据】 《建筑法》第六十一条，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资…
