建设用地规划许可证与土地证不同。建设用地规划许可证是国土部门审批的，用于确认用地性质、用途及建设条件，是项目开工的前提条件。土地证则是土地所有权的证明，由国土资源部门颁发，确认土地使用权。两者性质不同，前者是规划许可，后者是产权证明。
根据《土地管理法》第四十三条和《城乡规划法》第四十四条，建设用地规划许可证是建设项目必须取得的许可，而土地证是土地使用权的法律凭证。两者在法律效力和用途上有明显区别。
《土地管理法》第四十三条：建设用地规划许可证是建设项目用地的合法依据。 《城乡规划法》第四十四条：建设用地规划许可证是建设项目必须取得的许可。
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