建设工程单价合同与总价合同的区别

建设工程合同中,单价合同与总价合同的主要区别在于计价方式和风险分配。单价合同中,合同总价由工程量乘以单价确定,单价通常为固定价格,结算时不考虑市场变化;而总价合同则以合同约定的总金额为准,结算时根据实际工程量调整。单价合同风险较小,适用于工程量较易预测的项目;总价合同风险较大,适用于工程量不确定或需灵活调整的项目。

根据《中华人民共和国合同法》第四百七十条,合同订立时依据的价款应当符合实际合同内容。单价合同与总价合同的法律适用应根据合同约定及实际情况确定。

(注:以上内容为简化表述,实际法律条款可能需结合具体合同内容进一步确认。)

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