建设工程合同中，单价合同与总价合同的主要区别在于计价方式和风险分配。单价合同中，合同总价由工程量乘以单价确定，单价通常为固定价格，结算时不考虑市场变化；而总价合同则以合同约定的总金额为准，结算时根据实际工程量调整。单价合同风险较小，适用于工程量较易预测的项目；总价合同风险较大，适用于工程量不确定或需灵活调整的项目。
根据《中华人民共和国合同法》第四百七十条，合同订立时依据的价款应当符合实际合同内容。单价合同与总价合同的法律适用应根据合同约定及实际情况确定。
（注：以上内容为简化表述，实际法律条款可能需结合具体合同内容进一步确认。）
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