2021房产证需要压在银行，但是贷款人可以通过办理他项产权证的方式将房产证替换出来。已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，未经贷款行同意，借款人无法将房子卖出，因此银行对于贷款人的房产证是否抵押在银行太硬性的要求，另外，不同银行规定也会有差异。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
醉驾涉嫌危险驾驶罪，根据刑法规定，处拘役并处罚金。在庭审过程中认罪认罚，积极反省，可以争取适用缓刑。 对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑：…
酒后找代驾出了车祸，按照车主投保的险种由保险人承担保险责任外，超出的部分一般由车主负责。但是，如果代驾人因故意或者重大过失致人损害，应当承担连带赔偿责任。 【法律依据】 《最高人民…
交通事故认定书，是公安交通管理部门在交通事故发生后，经现场勘查、调查询问后根据事故当事方的违法情形并依照道路交通安全法及道路交通管理条例的规定所作出事故认定书。 【法律依据】 《道…
物业没有权利锁车。物业公司锁车的行为相当于变相扣押车辆，业主的私家车完全属于业主个人私有。锁了车，可以向管理部门投诉，严重的可以向法院起诉要求赔偿。 【法律依据】 《中华人民共和国…
父母去世后独生子女能继承房产，但不能直接继承，情况如下： 1、如果父母去世继承顺序并列排在第一位的是配偶、子女、父母，所以独生子女并不能直接继承房产。也还真未必能全额继承，因为父母…
机动车在道路交通事故中无责任的赔偿限额如下： 1、死亡伤残赔偿限额11000元人民币； 2、医疗费用赔偿限额1000元人民币； 3、财产损失赔偿限额100元人民币。 【法律依据】 …
骑电动车戴工地安全帽不可以，法律没有规定骑电动车戴头盔。 【法律依据】 《中华人民共和国交通安全法》第五十一条， 机动车行驶时，驾驶人、乘坐人员应当按规定使用安全带，摩托车驾驶人及…
如果事故是肇事者因酒驾导致的，则肇事者应承担全部责任。但是如对方存在逆行、闯红灯等违规情况除外，主要依据交警部门作出的交通认定事故书承担责任。 【法律依据】 《道路交通安全法》第7…
交通肇事逃逸造成的严重后果如下： 1、责任认定加重。当事人逃逸或者故意破坏、伪造现场、毁灭证据，使交通事故责任无法认定的，应当负全部责任。 2、损害赔偿加重。 3、行政处罚重。对造…
