1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。
2、协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
【法律依据】《城市房屋租赁管理办法》第二十一条，出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。
租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
交货地是合同履行地，合同中如果另有约定的，从其约定。 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地…
合同违约金上限规定如下： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标…
转让商品房预售合同需要满足的条件如下： 1、转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让； 2、预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的，…
合同变更权的时效：可变更或者可撤销的民事行为，自行为成立时起超过一年当事人才请求变更或者撤销的，人民法院不予保护。 【法律依据】 《合同法》第七十七条，当事人协商一致，可以变更合同…
培训机构肖像权合同内容： 1.首先写明肖像使用方与肖像授权方信息。 2.根据《中华人民共和国广告法》和《中华人民共和国民法总则》的有关规定，为明确肖像使用方和授权方的义务、权利关系…
试用期解除劳动合同需要注意的问题： 1.是否已经与自己签订了劳动合同。 2.用人单位是否有证据证明员工不符合录用条件。 3.用人单位作出解除劳动合同的决定是什么时间。 【法律依据】…
免责条款是指当事人在合同中约定免除将来可能发生的合同责任的条款，其所规定的免责事由即约定免责事由。免责条款不能排除当事人的基本义务，也不能排除故意或重大过失的责任。 【法律依据】 …
包价旅游合同违约责任是及承担方式是承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】 《中华人民共和国旅游法》第五十八条，包价旅游合同应当采用书面形式，包括下列内容：…
买卖合同法律风险： 1、主体没有订立合同的资格，没有实际履行能力。 2、没有代理权或代理人超越代理权限，以被代理人名义签订买卖合同。 3、买卖合同的内容中出现漏洞导致权利得不到保护…
