土地使用权证和房产证不一致的，可以携带房产证到土地管理部门办理土地使用权变更登记。
《土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。
农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。
单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。
确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。
买房子首付款最低支付需要2成。 贷款买房的流程是：(1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查。 (2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，…
18岁可以考取电动车驾照。 根据法律规定，必须年满16周岁才可以驾驶电动车。电动车分为电动自行车和电动摩托车，电动自行车不需要驾照，电动摩托车需要考取驾照。对于取得驾驶证来说，年满…
交警追车造成事故责任在谁要根据公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。 (一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的…
交强险的保险范围：被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人的人身伤亡、财产损失，在责任限额内予以赔偿。 【法律依据】 《机动车交通事故责任强制保险》第十九条，…
撞人后现场逃逸，后又自首，是算交通肇事逃逸的，去自首的，可能会从轻处罚。 【法律依据】 《刑法》第六十七条规定，犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，…
工业房地产转让合同需要注意的法律问题如下： 一、定义与保证条款。 二、位置和面积。 三、转让金及支付方式。 四、交付条件和程序。 五、房地产权证办理。 六、其他问题。 【法律依据】…
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动…
醉酒驾驶和交通肇事犯罪的区别：醉驾是一种行为犯，只要行为人醉酒驾驶，都有可能构成犯罪；而交通肇事犯罪则必须造成严重后果，如果没有造成严重后果的，不构成交通肇事罪。 【法律依据】 《…
