对于房地产转让，原所有人及其妻子必须在场，因为房地产转让的双方必须在场。房地产买卖是双方协商一致的交易，但房地产转让必须由双方当场办理，没有任何一方，就不能办理。说明有关的交易过程是经过各方同意的。一些地方办理过户手续后，需与双方4人及房地产机构代理人合影备案。因此夫妻双方一人转让财产是绝对不可能的。
【法律依据】
《房屋登记办法》第十三条，共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
一、原告向人民法院递交起诉书、副本及相关的证据； 二、人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查； 三、经审查起诉符合法律规定、要求，作出受理决定并立案，反之则退回原告文件及材料，…
患有忧郁症的人能离婚。 【法律依据】 《婚姻法》第三十二条，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破…
夫妻离婚两个孩子的判决具体如下： 1、如果双方可以就孩子抚养协商一致，按照双方当事人的意思出具判决书； 2、如果双方不能就孩子抚养协商一致，法院会按照一人抚养一个子女的原则进行判决…
相对不起诉的国家赔偿的适用条件：一是犯罪嫌疑人的行为已构成犯罪，应当负刑事责任。 二是犯罪行为情节轻微，依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚。 【法律依据】 《刑事诉讼法》第14…
新婚姻法中房产分配的规定如下： 《婚姻法》第三十九条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土…
因《出生医学证明》上有许多防伪鉴定的标记，经加膜后公安机关无法进行鉴定，如果强行揭掉过塑膜，整个证件就损坏了，无法进行真伪鉴别。之前的出生证明在哪里的补办的，现在就可以去哪里补办。…
不可以放弃，对孩子的抚养权既是权利也是义务，不能被剥夺，但也不能放弃。母对未成年子女的抚养义务是一种法定的强制性义务。对于父母一方宣布放弃子女的抚养权声明或者协议的无效。 【法律依…
离婚之后夫妻的对外债务由双方共同承担。 【法律依据】 《婚姻法》第四十一条规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。 共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协…
