单方擅自出卖婚后房产一般是无效的。《城市私有房屋管理条例》中规定，房屋所有人出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明书。在同等条件下，共有人有优先购买权。
《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
在离婚时，房产的分配通常遵循以下两种途径： 1. 双方协商： 首先，夫妻双方可以尝试通过协商来达成对房产分配的共识。这种方式通常更加灵活和迅速，有利于减少双方的矛盾和冲突。 2. …
离婚后孩子的抚养费规定由不直接抚养方承担，抚养费该按照不直接抚养方月总收入的百分之二十至三十的比例计算。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十…
离婚时按揭房屋先由夫妻双方协议处理，如果协议不成可以向人民法院起诉分割，由人民法院判决；对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的按揭房，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实…
婚内出轨犯法，婚内出轨属于婚姻过错方，如果以夫妻名义共同生活，会构上重婚罪。重婚罪，是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。 【法律依据】 《民法典》第一千零九十…
祖父母一般无需抚养孙子的，也不能要孙子赡养的。因为祖父母与孙子女之间一般没有法定的抚养、赡养关系。但如果子女辈均死亡或因残疾、疾病而丧失赡养能力的，可以要求具有负担能力的孙子女、外…
1、注意审查婚前财产协议中的内容，约定的财产要做到双方当事人无争议。 2、对没有房屋产权凭证的婚前财产公证，要注意收集当事人购置财产时给付款项的证明材料。 3、注意审查当事人申请办…
如果在诉讼离婚中一方有强烈不同意的情况，又不能够有足够夫妻感情破裂的证据，一般情况下法院是不会判离的。 【法律依据】 《婚姻法》第三十二条，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解…
婚姻法中近亲结婚在法律上是没有效力的，我国禁止近亲结婚。 【法律依据】 《婚姻法》第七条规定，有下列情形之一的，禁止结婚： （一）直系血亲和三代以内的旁系血亲； （二）患有医学上认…
《婚姻法》第三十二条，离婚诉讼 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下…
