需要下列条件：
1.必须提交由公安机关交通管理部门作出的道路交通事故责任认定书。
2.当事人对交通事故责任认定不服，应当有事实依据和理由。
3.当事人对责任认定不服，申请重新认定，必须在法定期限内申请。
4.交通事故的责任认定一般由区（县）交通事故责任认定委员会作出，申请重新认定机关为该地（市）级的交通事故责任认定委员会。
《道路交通安全法》第73条，公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任，并送达当事人。
买的商品房有瑕疵的处理方式： 1、出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同。 处理方式：应当认定合同无效(但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效)。…
不动产未办理抵押登记的，则该抵押无效。登记是针对特权的变动而采取的一种公示方法，所以不动产抵押以登记生效。不动产抵押未经登记，抵押合同成立，但是抵押权不能成立。 【法律依据】 《民…
要看合同上面是否有相关约定，假如没有的话是可以退还的。 房屋漏水在房屋买卖的过程里面很常见，大多是因为质量不行，买房者可以要求卖房者做修复，但不能仅仅因为漏水的因素就想退房。另外，…
商品房土地使用权50年的属于商业产权，《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的…
租房之所以签一年的主要原因是因为这样可以给房东带来更高的保障，而且房东也希望租户能长期租下去，不过如果说是需要短租房也是可以提前与房东进行协商的，有部分房东也是会适当退步的，但是短…
对于二手房交易中的水电气户名变更事宜，仅需新业主亲自办理手续便可顺利完成，无需原业主再行参与其中。 新业主在办理时请务必带好有关证明文件前往就近的水电气营业网点进行办理。 距意事项…
交通事故全责赔偿时，应该先由保险公司在《交强险》和《商业第三者险》保险范围内赔偿，赔偿不足的，由过错方车主赔偿。 【法律依据】 《道路交通事故处理程序规定》第六十条，公安机关交通管…
交通事故未处理，肇事者逃逸的会处三年以下有期徒刑或者拘役，因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。具体刑期由法官根据具体情况决定。如果逃逸，就可能负交通事故的全部责任。 【法律依据】…
业主收房应注意的几个问题如下： 1、观察墙体是否有开裂或空鼓的情况； 2、查看门窗质量； 3、查看下水道是否通畅；等等。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第三十五条规定，商品房…
