商品房预售合同要书面的。
《城市商品房抵押管理办法》第十条，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
抵押后的租赁合同仍然有效，租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权，同样抵押权的实现也不影响租赁合同的履行。 因为法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租…
第三者责任险不赔的情形： 一、战争、军事冲突、暴乱、扣押、罚没、政府征用； 二、非被保险人或非被保险人允许的合格驾驶员使用保险车辆； 三、被保险人或其允许的合格驾驶员的故意行为。 …
出了交通事故向法院提起诉讼需要提供的证据材料如下： 1、原被告的身份信息的证据； 2、道路交通事故责任认定书； 3、现场目击证人证人证言； 4、事故现场照片；等等。 【法律依据】 …
夫妻公证房产共同财产合理吗：夫妻公证房产算共同财产的说法是不合理。房产是其中一方在婚前购买的就属于个人的财产，这与是否进行了公证没有任何关系;婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的…
1、申请与受理:合同当事人向公证机关提出办理公证申请，填写公证申请书，提供有关材料。公证机关要据当事人的申请作出是否接受办理的决定。 2、审查:公证机关(公证员)对当事人进行询问，…
交管部门接到车狗相撞交通事故报警后应当受理，并作必要的现场记录，核实事故损失，判定当事双方责任。认定此类交通事故责任应把负有管理责任的宠物狗主人作为一方当事人，根据交通事故当事人行…
根据法律规定，属于受到刑事处罚，算有前科。拘役是指短期剥夺罪犯人身自由，就近拘禁并强制劳动的刑罚。 【法律依据】 《刑法》第三十三条，主刑的种类如下： （一）管制； （二）拘役； …
开首套房证明需要注意： （1）身份证：身份证原件以及复印件； （2）户口簿：主页和本人页的原件、复印件一份； （3）集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件…
