商品房质量纠纷的法律对策如下：
1、开发商应该对商品房的普通质量问题承担保修责任；
2、如果商品房主体结构质量不合格，后因质量问题严重影响居住，开发商应当承担退房并赔偿损失的责任。
《商品房销售管理办法》第三十五条规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
房产确权纠纷的处理方式：协商、调解、仲裁、诉讼。 根据《城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 第六十一条，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当…
牌照灯不亮罚款二十元以上二百元以下扣3分。 我国法律规定驾驶不按规定安装机动车号牌的机动车上道路行驶的一次记3分。机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或…
离婚房产不能分割的例外情形： 1、用他人身份购房； 2、买二手房未过户； 3、受赠、继承未过户； 4、只有使用权没有所有权。 【法律依据】 《婚姻法》第三十九条，夫妻共同财产的离婚…
住房公积金贷款的贷款年限与一手房和二手房以及用途都有关系。 申请住房公积金个人购房贷款，一手房最长不超过30年， 二手房最长不超过15年[竣工年限5年以内(含5年)的二手房，参照一…
事业单位职工驾私车醉驾除了会受到《中华人民共和国道路交通安全法》规定的处罚，应当开除公职。 【法律依据】 《行政机关公务员处分条例》第17条第2款：行政机关公务员依法被判处刑罚的，…
交强险赔偿程序规定：根据《交强险条例》中的相关规定，在中国境内的道路之上驾驶的机动车的所有人或其车辆的管理人都需要购买《交强险》，机动车所有人、管理人没有按照其规定投保交强险的，公…
在符合已经支付全款、实际占有财产、对未办理产权过户无过错的前提下，善意房屋买受人的债权优于强制执行权。 【法律依据】 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定…
依据我国相关法律的规定，通过路口时未减速造成交通事故的，如果其他人没有交通违法的情况下，事故的责任由未减速的一方承担。 公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所…
驾驶载货汽车载物超过最大允许总质量百分之五十以上的，一次记6分，处五百元以上二千元以下罚款。 运输单位的车辆有上述情形，经处罚不改的，对直接负责的主管人员处二千元以上五千元以下罚款…
无证加上醉酒驾驶的，给予以下的处罚： 1、无证驾驶的，处二百元以上二千元以下罚款，可并处十五日以下拘留； 2、醉酒驾驶的，构成危险驾驶罪，可以处1-6个月拘役； 3、无证驾驶醉驾造…
