商品房质保期限根据《建筑工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
厂房承租人有优先购买权。 【法律依据】 《合同法》第230条规定出租人出卖租赁房屋时,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。 第二百三十一条，租…
驾驶证全称为机动车驾驶证，又作“驾照”，依照法律机动车辆驾驶人员所需申领的证照。发生交通事故驾驶证被扣留，道路交通违法行为人应当在十五日内到公安机关交通管理部门接受处理。无正当理由…
被限制高消费了可以乘坐的火车有： 1、乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位； 2、乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等。 被执行人被限制消费后…
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。 醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊…
二手房卖方毁约可以协商赔偿违约金，如果协商不成功买方可以起诉解决。 【法律依据】 《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采…
无过错责任赔偿制度的优势： 1、只要患者受到的医疗损害属于赔偿范围，无需证明医方过错，也无需法律诉讼，就可以获得经济赔偿。 2、此制度救济面广泛，更多医疗行为受害人从中受益。 3、…
红绿灯路口压实线算违章，车辆变道压到实线会罚款200元，记3分。 【法律依据】 《道路交通安全法实施条例》第五十一条， 机动车通过有交通信号灯控制的交叉路口，应当按照下列规定通行：…
解决二手房买卖合同纠纷案件的方式是： 1.与卖家协商解决； 2.如果协商不成，并且房屋买卖的争议或者分歧比较大，购房者可以向房屋所在地的消费者协会投诉； 3.向有关行政部门投诉； …
交通事故能做劳动能力鉴定。交通事故的当事人如果认为伤势影响到了将来的劳动能力，也可以结合实际的情况索赔 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十四条，对交通事故损害赔偿的争议，当事人…
父母为子女出资买房算借贷。 【法律依据】 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十二条，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对…
