1.明确房子的产权是否清晰，还需要注意的是房产证没有办好的话，房子是不能卖的。
2.现在办理产权过户虽然没有以前复杂，办理时间也大大缩短，但是依旧需要半个月左右的时间，因此，为了避免在这段时间内出现的纠纷，售房者谨慎提前交房。
3.注意合同细节。有的交易双方成交后还会发生一些纠纷，这些纠纷主要会发生在一些细节上，比如维修基金、有线电视费、电话费等等。
4.请律师协助。
《城市房地产管理法》第六十三条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
发生交通事故需要支付的被扶养人生活费按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。被扶养人为未成年人的，计算至十八周岁；被扶养人无劳动能力又…
如果要直接在房管局过户的，需要继承公证才可以，其他继承人都要签字。 【法律依据】 《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母…
开车撞人后的保险赔偿流程： 一、报案：在发生交通事故后一定要及时报案，报案时要做的事有：带上自己的保险单、行驶证和驾驶证;开车到保险公司;在保险公司理赔部填写《车辆出险登记表》。 …
农村党员醉驾会被开除党籍。醉酒驾车，严重的危害社会安全，应该按照危险驾驶罪来定罪处罚。醉酒驾车若没有发生重大的事故的，要吊销机动车的驾驶证，五年之内不可以重新的取得该机动车的驾驶证…
蓄意制造障碍的交通行径，有可能形成各类性质上的违法规矩，因此在惩罚策略上，其处理程度亦呈现出差别化特性如下面所述： 首先是当恶意别车情节较为轻微，尚未导致犯罪结果出现之际，这类行为…
交通肇事罪的认定标准： 违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，具有下列情形之一的，以交通肇事罪定罪处罚： 1、死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的； 2、死亡三人以…
机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿…
宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。关于农民集体所有的土地使用权不得出让的强制性规定，农村住宅用地只能分…
