可以到当地的房地产管理部门，凭购房合同、购房发票、身份证明，单方面申请商品房预告登记证明书。购房者要加强与开发商的协商，另一方面，购房者在买房时，可以在合同中予以约定，这样就有了保证。
《物权法》第20条，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
只要在理赔范围内，报的划痕险不超过规定的2000元，则不影响，若超过了，是会影响第二年的保费的。 《机动车交通事故责任强制保险》第十九条，保险事故发生后，保险人按照国家有关法律法规…
关于酒驾醉驾毒驾相关规定： 《道路交通安全法》第九十一条，饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。 因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动…
(一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封; (二)材料准备好，用书面方式寄给有关部门; (三)当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判…
醉驾造成交通事故的处理： 1、根据《刑法》第一百三十三条，违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇…
交通事故赔偿诉讼中受害方需提交的证据： 1、公安交警部门出具的交通事故责任认定书。 2、专业机构出具的伤残鉴定书。 3、受害方支付医疗费的发票、交通费发票。 4、医院出具的有关需要…
租房提前退租违约金的计算如下： 1、约定违约金,要以双方协议以准,最多不可超过造成损失的30%。 2、没有约定的,依照提前退房开始到结束的房租费损失。 【法律依据】 《合同法》第一…
重庆公交车坠江的赔偿根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条，受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费…
交通事故构成伤残误工费的计算标准： 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 第二十条，误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。 误工时间根据受害人接受治疗…
