出租人解除合同的条件：
《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定了房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由：
1、将承租的房屋擅自转租的;
2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;
3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;
4、拖欠租金累计六个月以上的;
5、公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的;
6、租用承租房屋进行违法活动的;
7、故意损坏承租房屋的;
8、法律、法规规定其他可以收回的。
1、因重大误解订立的合同。重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的行为。 2、因显失…
1、合同定金不得超过合同总额的20%。如果超过了20%的，超过的部分无效，不能起到定金担保的作用，只能作为预付款，但20%以内的部分还是有效的。 2、当事人可以约定一方向对方给付定…
民间借贷出现三角债务的，如果因债务问题产生纠纷的，当事人可以协商解决，如果协商不成的向法院提起诉讼。 【法律依据】 《中华人民共和国民事诉讼法》 第三条，人民法院受理公民之间、法人…
赠与合同中赠与人一般不需要承担瑕疵担保责任，除非其存在故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵的情形。 赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的…
1、建筑工程内部承包合同有没有效,主要看内部承包的承包方是否具有建筑工程承包的资质,不具有资质的合同无效。 2、禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的…
租赁费和租金的区别：租赁费用指企业为租赁设备而发生的所有现金流出量。包括租金、设备安装调试费、利息、手续费、维修费、保险费、担保费、名义购买费等。租金是租赁业务中出租人向承租人收取…
场地无偿注册公司合同的内容主要包括双方的基本信息、场地的面积位置、无偿使用的期限、在无偿使用期间产生的相关费用的承担问题、双方的权利义务和责任、违约责任以及争议解决的方法等等。 【…
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。 【法律依据】 《合同法》第二百二十四条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续…
