下列四种情况下不适用定金罚则：
1、没有书面约定定金的内容；
2、没有实际给付定金；
3、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者定金等，但没有约定定金性质；
4、因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行。
《合同法》第115条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
公司吊销后未注销签署的协议如果和公司破产清算无关的则无效。因为公司被吊销后，在公司清算期间不能从事与清算无关的经营活动。所以吊销后的协议都属于无效。 合同无效后合同本身会成为无效合…
房屋分家协议有法律效力。 【法律依据】 《婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面…
代位权需要法院认定，这体现了法律的严谨性，假如能让债权人直接行使代位权，那就会导致代位权乱用。 【法律依据】 《合同法》第七十三条，因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，…
合同变更的情况有双方协商一致可以变更合同。另外合同变更遵循法定事由原则，即当事人单方依法变更合同的原则，指一方当事人因为出现了法定事由，主要是合同中存在欺诈、胁迫、重大误解、显失去…
保险合同的体现形式有： 一、投保单。 二、暂保单。 三、保险单。 四、保险凭证。 【法律依据】 《保险法》第二条， 本法所称保险，是指投保人根据合同约定，向保险人支付保险费，保险人…
商场合同到期优先权是指法律上基于特殊政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力，以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现。 【法律依据】 《合同法》第二百三十条规定，出租…
用人单位与劳动者协商一致的，劳动合同续签可以变更岗位。 但若劳动者不同意变更岗位的，用人单位不得变更。劳动合同期满的，劳动合同终止，若是劳动者要求继续履行合同的，双方应当签订新的劳…
合同无效，合同双方当事人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任…
