1. 出租人有义务提供符合安全、卫生标准的房屋，确保房屋具备使用功能。承租人需按时缴纳租金，遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或破坏房屋设施。 2. 出租人有权收取合理租金，承租人有权按合同约定使用房屋。若房屋存在安全隐患，出租人应及时告知承租人并进行修缮。 3. 出租人需在租赁合同中明确租赁期限、押金数额及退还条件。承租人应如实告知自身情况，不得擅自退租或转租。
依据：《民法典》第七百零六条、第七百零七条、第七百一十一条。
公司变更需准备以下材料： 1. 公司章程修正案，说明变更内容； 2. 公司营业执照复印件； 3. 股东会决议，证明变更事项已通过； 4. 变更后的登记机关出具的准予变更登记的证明；…
直系亲属是指与本人有直接血缘关系的亲属，主要包括父母、子女、配偶及孙子女、外孙子女。根据《中华人民共和国民法典》第一千零四十八条，直系血亲具有抚养、赡养义务，负有法律上的赡养责任。…
1. 被性骚扰时，应明确拒绝，保持冷静，不以任何形式妥协。 2. 若对方要求做不当行为，可直接告知对方“我不同意”或“我不会接受”。 3. 若对方持续骚扰，可向学校、单位或警方报案…
1. 房产增值税与营业税的主要区别在于征收对象和计税方式。房产增值税针对销售不动产行为，按销售额的5%征收；而营业税则针对金融、建筑、不动产转让等业务，按不同行业适用不同税率。 2…
国家对拆迁停产停业损失补偿的标准依据《城市房屋拆迁管理条例》及相关规定，主要分为以下几点： 1. **停产停业损失补偿**：根据规定，被拆迁人因房屋拆迁导致停产停业的，补偿标准按其…
交通意外事故的责任认定主要依据《道路交通安全法》及相关法规，通常以“过错责任”原则为准。具体标准如下： 1. **驾驶员是否超速、酒驾、疲劳驾驶**：若存在上述行为，驾驶员应承担主…
征兵体检的标准由国家相关部门制定，主要依据《应征公民体格检查标准》及相关法规执行。具体包括身高、体重、视力、色盲、内科、外科、耳鼻喉科等项目。体检不合格者可能被退回或不予入伍。 1…
