1、在借款合同中约定担保费，如果担保费不超过借款合同签订时，银行同期利率的4倍，人民法院一般会支持，且有效。
2、出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条 出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
单务合同不一定是无偿合同。在无偿合同中，利益的出让人原则上只需承担较低的注意义务。然而在有偿合同，当事人所承担的注意义务显然是要大于无偿合同的。 【法律依据】 《合同法》第七条，当…
效力待定合同是指合同成立后，因行为人民事行为能力的欠缺而使合同的效力处于不确定状态，有待合同权利和义务的承受人进行追认，追认之后即成为有效合同，不予追认则为无效合同。 效力待定的合…
购房定金合同纠纷的处理方式有： 1、与开发商协商解决; 2、向有关行政部门申诉; 3、根据与开发商达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁; 4、没有仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法…
房屋租赁中水管出现爆裂的，出租人有维修的责任，如果是由于承租人使用不当造成的，由承租人负责维修。 【法律依据】 《合同法》第二百一十八条规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使…
合同签订前的口头承诺有效。当事人订立合同是可以采取口头形式的。所以能证明真实性是口头承诺是有效的，但是一般口头承诺比较难举证，所以最好合同采用书面形式，写明合同条款。 口头承诺要具…
霸王条款的破坏性主要表现为： 一、经营者利用霸王条款限制，甚至剥夺消费者的合法权益的行使与取得； 二、经营者利用霸王条款逃避法律对生产者和经营者的严格消费责任。 【法律依据】 《合…
有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的； (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； (三)当事人一方迟…
借款合同的内容包括借款种类、币种、借款用途、借款用途、利率、期限和还款方式，当事人还可以约定保证条款、担保条款、违约责任条款等其他当事人认为需要约定的事项。 一、还款期限需注意； …
买房合同可以解除的情形： 1、房屋主体质量不合格； 2、开发商将签约房屋再抵押； 3、出卖方隐瞒房屋已被抵押事实； 4、房屋面积与合同约定误差过大； 5、入住后发现严重质量问题； …
1、保证人责任有法定和约定两种，所以保证合同违约责任由保证人债权人协商约定，例如可以约定支付违约金等。 2、保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或…
