可以要求开发商退房的情形如下：
1、延期交付房屋；
2、开发商开发手续不全,导致合同无效；
3、房屋质量导致严重影响使用；等等。
《商品房销售管理办法》第三十五条规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
办理他项权证需要的材料如下： 1、房地产抵押申请表； 2、抵押人身份证； 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明； 4、借款抵押合同； 5、房屋所有权证、土地使用权证； 6、…
交通事故处理的基本程序如下： 1、立即向保险公司报案； 2、保留现场； 3、定损修理； 4、提交单证进行索赔理赔； 5、损失理算保险公司收到齐备的索赔单证后进行理算，以确定最终的赔…
二手房按揭需要的条件有：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物，同时还应具有…
拖欠物业费6年的诉讼时效是三年。 【法律依据】 《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者…
驾驶员在发生交通事故之后，擅自逃离事故现场的行为，目地就是为了逃脱责任。 1、交通运输肇事后逃逸以行为人构成交通肇事罪为前提条件。 2、交通运输肇事后逃逸以行为人为逃避法律追究为主…
交通事故交警扣车期限，有4种情况，分别是不超过15日、35日、65日和延长一倍时间。 一、交通事故后车子被扣的时间有以下情形： 1、事故比较简单，事故处理走的是简易程序，扣车不超过…
机动车通过没有交通信号灯控制的路口，应当遵循以下原则，否则应当承担法律责任。 第一，准备进入环形路口的让已在路口内的机动车先行 第二，向左转弯时，靠路口中心点左侧转弯。转弯时开启转…
1、户籍(含蓝印户口)儿童： （1）户口簿； （2）住房证明：房产证，或购（租）房合同，或居住单位周转房证明（需同时提交父亲或母亲在该单位的工作证）； （3）《计划生育服务证》（蓝…
赡养一位及以上被赡养人的赡养支出的规定： 《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第二十二条，纳税人赡养一位及以上被赡养人的赡养支出，统一按照以下标准定额扣除： （一…
交通事故车主承与不承担民事赔偿责任的情形： 1、出售车辆未过户，登记车主不承担民事赔偿责任； 2、被盗车辆肇事，车主不承担民事赔偿责任’； 3、买方分期付款购车，卖方保留所有权，车…
