产权人死亡，配偶未取得房屋所有权的不能擅自卖房。如果房屋是产权人个人所有的，由继承人继承。如果是夫妻共同财产的,配偶取得一半产权后，剩余产权由继承人继承。依据我国相关法律的规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，余的为被继承人的遗产。
《民法典》第一千一百五十三条，夫妻共同所有的财产，除有约定的外,遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
车祸追尾的赔偿金额要根据损坏程度确定。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十四条规定，对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民…
没有收钱的证据，如果其他证据足够的话，也可以认定为是非法营运的。 【法律依据】 《道路交通安全法》第二十二条第一款，机动车驾驶人应当遵守道路交通安全法律、法规的规定，按照操作规范安…
单位集资房离婚后的分割： 1、如果集资房属于是婚前购房，产权属于出资一方，离婚时房产属于出资方，但需要对配偶就还贷部分和房屋增值部分作出补偿； 2、如果集资房属于是婚后出资购买房产…
交通事故鉴定时间：一般为10日内作出鉴定，交通事故鉴定时间最长为35日作出认定书。 【法律依据】 《道路交通事故处理程序规定》第五十一条，公安机关交通管理部门应当与鉴定机构确定检验…
土地使用权到期的，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公…
伤残鉴定应待治疗终结，通常是出院后三个月，但若伤情已稳定可以提前根据医疗机构的建议向有资格的伤残鉴定机构评定伤残等级。 有固定物的(如骨折治疗中安装的钢钉)要取出固定物后，才能做伤…
交强险无责任赔偿就是指被保险车辆在事故中无责，无需承担事故相关的赔偿责任，但交强险需要按照无责赔偿限额进行赔付。 被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身…
买五证不全的房子的后果如下： 1、房屋质量没保障； 2、购房合同无效； 3、无法确定土地性质；等等。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件：…
强制报废的车辆不能继续开。 强制报废的汽车不能上路。驾驶达到强制报废标准的机动车上路行驶,属于严重交通违法行为,处200元以上2000元以下罚款，并吊销机动车驾驶证。 强制报废的情…
