二手房全款交易资金监管的交易流程：
①买卖双方签订《房屋买卖合同》，双方共同提出办理交易资金监管服务需求。
②买卖双方在监管银行设立监管户并签订《买卖双方资金监管协议》，买方付款后，钱款直接进入银行监管账户。
③买卖双方本人和中介公司到房地产交易市场办理缴税、过户手续。
④双方办完过户手续后，根据买卖双方授权，银行拨付购房款给卖方。
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