二手房交易的陷阱有：
1.阴阳合同陷阱；
2.卖房者并非房主本人；
3.中介合同有陷阱。
交易中要注意的事项有：
1.产权是否明晰；
2.手续是否齐全；
3.交易时是否在租；
4.物管费用是否拖欠；
5.合同约定是否明确。
《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
被车撞了赔偿费用的计算方法如下： 1、医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定； 2、误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定； 3、护理…
防范二手房买卖的法律风险需要注意以下情况： 1、房屋产权是否明晰； 2、买卖双方主体资格审查； 3、核实房屋所有权人状况； 4、核实土地使用权的使用年限；等等。 【法律依据】 《城…
交通事故责任认定书制作原则： １、程序合法。 ２、事实清楚。 ３、证据确实充分。 ４、适用法律正确。 ５、责任划分公正。 《道路交通事故处理程序规定》第五十九条，道路交通事故认定应…
业主拒绝过户要承担违约责任，可以要求其赔偿违约金及相关损失费用。 《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或…
签了租房合同不到期不给退押金的处理办法是： 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、…
房子70年后产权到期归房屋所有权人。住宅土地使用权到期指的是住宅土地使用权到期，而不是住宅所有权到期，住宅所有权是永久的。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期的费用根据当地…
1、签订的租赁合同要到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。 2、办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料： (一)房屋租赁合同; (二)房屋…
道路交通安全违法行为累计积分的周期是十二个月。 【法律依据】 《机动车驾驶证申领和使用规定》第六十五条规定，道路交通安全违法行为累积记分周期（即记分周期）为12个月，满分为12分，…
