二手房交房的注意事项如下：
1、各项费用要注意结清；
2、检查室内各项设施的质量；
3、水、电、煤气、的清点及过户；
4、维修基金余额的结算与更名；
5、注意户口迁移问题；
6、结清二手房尾款；
7、《房屋交接书》要签署。
《城市私有房屋管理条例》第十二条规定，买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格，经房屋所在地房管机关同意后才能成交。
分辨商品房预售许可证的真假： (1)适用对象不同 商品房预售许可证的适用对象是期房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目未建成时便可销售的标志。商品房销售许可…
一般情况下购房者退房后，开发商都是要把购房者买房的钱退还给购房者的，但是如果开发商拒绝退还，购房者首先应该和开发商协商解决，如果无法协商一致，购房者可以提起诉讼来维护自己的合法权益…
左侧车辆在超车的时候发生剐蹭的，如果是因为超车的车辆的过错导致的，则由其承担全部责任，具体还是要根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度确定。 【法律依据】 …
异地购房时最需要考虑的事情： 1、买房前做好准备功课； 2、了解相关的买房知识； 3、提前准备好相关证件和资料；等等。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，…
交通事故医疗诊断证明是当事人在交通事故纠纷中确定赔偿的重要证据。交通事故医疗证明是在交通事故发生后，受害者住院治疗，由医院出具的患者身体状况证明，是最直接的证明伤者人身损害情况的证…
交警可以扣车的情形有： （1）无机动车驾驶证或者机动车驾驶证正证和副证被滞留期间驾驶机动车的； （2）酗酒、酒后驾驶机动车的； （3）持转借、挪用、涂改、伪造、冒领、失效的机动车驾…
车主死亡后，继承人需要带着死亡证明到公证处做公证。然后带着死亡证明、公证处的证继承公证书、继承人的身份证明、行驶证、机动车登记证书、开车到所属车管分所办理过户手续。 【法律依据】 …
挨家挨户量房子为了农村宅基地确权。 为了保护农民的权益，避免纠纷，我国不得不深入农村地区开展房地一体确权颁证工作，在保障农民住房权益的同时也会巩固基础，在各地区开展试点工作，一方面…
责任认定书对事故当事人和保险当事人在利益调整上起着举足轻重的作用，在保险理赔中是必不可少的证据材料。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十三条规定，公安机关交通管理部门应当根据交…
交通事故进行伤残鉴定的流程如下： 1、当事人或其代理人向交警大队提出伤残鉴定申请； 2、交警大队在作出初步审查后，向伤者发出《伤残鉴定预约通知书》； 3、伤者持《伤残鉴定预约通知书…
