转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税，其中契税由买房者缴纳，印花税由买卖双方缴纳。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
一方私自转让房屋是不受法律保护的。共有房产出售时一定要共有双方都必须签字，只有一方签字的为效力待定合同，这样买方很被动，卖方如果想违约的话完全可以这个借口不出售房子。 【法律依据】…
新房收房的手续及流程： 1、通知 开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。 2、验收 购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套…
交通事故责任划分方法： 一、全部责任和无责任 一方当事人有下列情形之一造成交通事故的，该当事人应当负事故的全部责任，事故其他方当事人无责任： 1.一方当事人故意造成道路交通事故的，…
无交通事故的证明，可以到市交警分局的办证大厅，工作人员可为办理《驾驶从业资格证》的驾驶人出具“三年无重大责任事故证明”。 办理无事故证明流程如下： （一）在所属运输公司开具证明； …
房租纠纷一般是不能停水停电的，发生纠纷时，双方可以协商解决，协商不成的，可以申请调解，或者申请仲裁，对裁决结果不服的，还可以向人民法院提起诉讼。 【法律依据】 《合同法》第一百二十…
买房的公摊面积注意事项： 1、不要盲目追求最低公摊面积。 2、零公摊不可信。 3、实际公摊面积高于开发商提供的数据。 4、开发商故意引导消费者忽略公摊面积。 【法律依据】 《商品房…
1、签订土地合同，买方办好不动产权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同。 2、测绘公司测绘，购房者在等候测绘公司受理后，还需要带着上述材料去现场进行查勘，并且计算数据以及出具…
对于逾期交房的处理办法，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条规定，出卖人逾期交房，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行的，当事人一方有权…
公安机关处理交通事故时的要求如下： 1、检验、鉴定应当在二十日内完成，需要延期的，经设区的市公安机关交通管理部门批准可以延长十日； 2、当事人因交通事故致残的，在治疗终结后，应当由…
