二手房买卖应防范的法律风险：
一、合同无效的法律风险。
二、房屋的交付时间、权属变更登记时间不确定。
三、房屋质量难以保证。
四、可能存在一房二卖的情形。
【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
首先，未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留。 其次，无证驾驶撞人，如果构成交通肇事罪的，一…
交通事故不肯赔偿当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十四条，对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安…
二手车过户后保险按新车计算。 【法律依据】 《机动车交通事故责任强制保险条例》第十二条，签订机动车交通事故责任强制保险合同时，投保人应当一次支付全部保险费；保险公司应当向投保人签发…
交通事故致残的评残，可在治疗终结后书面向公安机关交通管理部门申请伤残评定。 根据《道路交通事故处理程序规定》第四十九条，需要进行检验、鉴定的，公安机关交通管理部门应当按照有关规定，…
交通事故对方全责，不肯出钱可以向法院提起民事诉讼。法院判定对方责任，如果对方在规定期限内没有支付欠款的话，可以向法院申请执行。 【法律依据】 《中华人民共和国道路交通安全法》第七十…
对事故认定书不服，可以在收到事故认定书之日起3个工作日内向上一级公安机关交通管理部门申请复核。 【法律依据】 《道路交通事故处理程序规定》第二十四条，交通警察适用简易程序处理道路交…
通行证是可以异地续签的，需要本人带上身份证原件，港澳通行证原件，在异地办理的居住证原件到当地出入境部门申请办理的，一般7天内可以领取到签注。 【法律依据】 《中华人民共和国出境入境…
商品房买卖没有限制条件，区别在于交易时缴纳的税费和手续。 商品房买卖欺诈的，目前来说，法律对商品房买卖欺诈的规定并不是非常完善。 《商品房买卖司法解释》第九条规定，出卖人订立商品房…
