二手房买卖的审查：
一、搜房。
二、权属审查。
三、双方主体资格审查。
四、共有财产审查。
五、权利限制审查。
六、他项权利设置审查。
七、优先购买权审查。
八、有无禁止买卖情形。
《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
交强险过期应该及时续保，时间不得超过三个月。 交强险是国家强制险种，是为了保护事故中的受害者而设立的。我国交通法规定，车主不投保交强险被查出后，将按保费双倍罚款，补上交强险，并扣留…
新驾驶员上高速发生交通事故的处理流程： 1、保护好现场，及时报警； 2、积极配合交警部门调查清楚案情，等待交警部门对事故责任进行认定和划分； 3、如果有人员伤亡，应该及时送到医院救…
房屋交付常见的问题： 一、收房时常见的问题： 1、买房人的收楼，缴纳维修基金与入住无关。 2、入住时没交管理费，开发商不给钥匙。 二、常见的收房问题： 1、不能按时交房。 2、开发…
可以报工伤。职工在上下班途中，非本人承担主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的，应被认定为工伤。所以负有一半责任的劳动者也可以申报工伤。 【法律依据】 《工伤…
因借用，机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿…
电动车把小车撞，责任按照下列标准划分： 1、因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任； 2、因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以…
交通事故锁骨骨折内有固定物一般的伤残等级为九级伤残或者十级伤残，具体是几级根据鉴定结果而定。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十四条，对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公…
交通事故是指车辆在道路上因过错或者意外造成人身伤亡或者财产损失的事件。交通事故不仅是由不特定的人员违反道路交通安全法规造成的；也可以是由于地震、台风、山洪、雷击等不可抗拒的自然灾害…
横穿马路被撞责任划分标准：非机动车、行人存在过失时适当减轻机动车一方的责任。根据《道路交通安全法》第七十六条，机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责…
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，…
