有下列违约情况：
1.出卖人将房屋直接卖给第三人。如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，但未办理过户手续，根据法律规定，原买房人有优先过户的权利，可以向法院请求要求对方继续履行合同。
2.出卖人要求提高房价办理过户。在实际买卖过程中，很多出卖人在签订合同后认为房子卖得太便宜了，要求另外加钱过户。
3.出卖人卖房后反悔并要求合同无效。在这种情况下，买房人如果在买房时已经知道了房屋还有其他共有人，并且未经过共有人同意而购买房屋的，在共有人要求判定合同无效时，是可以获得支持的。
《合同法》第119条，当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。
办理抵押他项权证的流程如下： 1、抵押人到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表并填写； 2、到银行审批和拿合同； 3、抵押人携带相关材料到房屋产权登记机关办理抵押登记； 4、房屋…
交通违法行为处罚没有时效。这也就是说，如果交通违法行为没有被交警抓住或者没有被电子眼拍摄到的，那么就不会进行处罚，后续也不会进行处罚。但如果被抓到的，则在15天左右就可以查到违法行…
根据《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》的规定，醉驾是机动车驾驶人员指每一百毫升血液中酒精含量大于或者等于八十毫升的驾驶行为。 【法律依据】 根据《车辆驾驶人员血液、呼气酒…
车辆出事故保险公司不赔付，如果是协商处理就协商处理，如果是起诉就起诉。车辆出了事故，如果不是违反保险条例的话，那么保险公司是要相应的赔付的，如果不赔付，可以去当地的人民法院起诉保险…
造成交通事故后逃逸的，根据不同情况，分别做以下处理： 1、 对造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的，由公安机关处200元到2000元罚款，可以并处15以下拘留。 2、对发生重大交通事…
二手车过户后保险按新车计算。 【法律依据】 《机动车交通事故责任强制保险条例》第十二条，签订机动车交通事故责任强制保险合同时，投保人应当一次支付全部保险费；保险公司应当向投保人签发…
道路交通安全法第一百零六条规定，在道路两侧及隔离带上种植树木、其他植物或者设置广告牌、管线等，遮挡路灯、交通信号灯、交通标志，妨碍安全视距的，由公安机关交通管理部门责令行为人排除妨…
租房押金不退是违法行为。遇到黑房东无故不退还押金的，首先想到的方式当然是协商。 可以告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同的违约。有一…
行为人醉酒驾驶机动车发生重大交通事故构成犯罪的，终生不得重新取得机动车驾驶证，按照规定一般是构成交通肇事罪，会被判处三年以下有期徒刑或者拘役。 【法律依据】 《中华人民共和国刑法》…
