当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。如果发现重大误解想要撤销合同效力，一定要在撤销权消灭之前，因为当撤销权已过除斥期间，其撤销权也随之消灭，是无法救济的。
《民法典》第一百五十二条，有下列情形之一的，撤销权消灭：
(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;
(二)当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;
(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。
当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。
以下会导致房地产买卖合同无效： 1、侵犯优先购买权：如果共有产权房未征得其他共有人或者承租人的同意，擅自出卖房屋的，其买卖行为无效。 2、因欺诈转让房屋：如果卖家与购房者签订购房合…
租房合同的违约金由出租人和承租人约定，不得过分高于违约造成的实际损失。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方…
合同纠纷仲裁必须有明确约定提交明确的仲裁机构才能仲裁，也就是首先必须有约定的仲裁条款，其次是约定的仲裁必须明确唯一且真实存在，在发生纠纷后，才可与仲裁申请和证据一起提交给仲裁委员会…
打电话修改合同有效，但当事人之间必须协商一致，且当事人决定要修改的内容必须是明确具体的，否则会被视为未变更；如果是一方擅自修改的，则一般没有法律效力。 【法律依据】 《民法典》第五…
合同双方未签署书面协议影响合同关系的成立。 【法律依据】 《合同法》第十条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当…
没有合同原件是可以起诉的。 【法律依据】 《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； …
原材料出现质量问题：该情形属于违约行为，给当事人造成损失的，需要承担损害赔偿责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等…
承揽中因定作人的过错而引发的纠纷如下： 1、定作人不按期交付价款而引发的纠纷； 2、定作人不按期受领定作物而引发的纠纷； 3、定作人提供的材料或技术资料不合格而引发的纠纷；等等。 …
口头合同，只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定；一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；双方不是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；双方不是以合法的形式掩盖非法…
保密协议没有约定保密期限合法。如果没有约定保密期限的，可以补充约定，只要合同内容真实，出于当事人的意思表示，就是合法的。保密协议通常指协议当事人之间就一方告知另一方的书面或口头的信…
