遇到二手房阴阳合同的处理方法：
1、如果签订的两份合同，按照规定，既不需要批准，也无须备案，则以实际履行的合同为准。
2、合同需要备案的，以备案的合同为准，这是一般原则；但是如果备案的合同没有实际履行，而实际履行的合同中有违法利益，则价格以实际履行的合同为准，其余按照备案的合同约定，备案合同未约定的，而阴合同又有相关内容的按阴合同的约定执行。
《合同法》第五十二条，有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
(三)以合法形式掩盖非法目的；
(四)损害社会公共利益；
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
善意取得的合同，即使他人没有处分权，仍然是有效的。善意取得，在主体方面，转让人须为无权处分人，受让人为有民事行为能力人。 【法律依据】 《物权法》第106条，无处分权人将不动产或者…
行使保证期间经过的抗辩权受以下几方面的限制： 1.同时履行抗辩权的法定条件。 2.后履行抗辩权的法定条件。 3.不安抗辩权行使条件。 4.保证人行使先诉抗辩权也必须受到法定条件的限…
合伙合同解除的情况如下： 1、合伙协议约定的经营期限届满，合伙人不愿继续经营的 2、合伙协议约定的解散事由出现； 3、全体合伙人决定解散； 4、合伙人已不具备法定人数；等等。 【法…
刚毕业签合同不想干了，如果在试用期的，那么劳动者提前3天申请辞职即可。过了试用期，那么必须提前30天申请辞职，办理离职手续，拿到解除劳动合同证明，才能离开公司。 【法律依据】 《劳…
口头约定能够成为合同。 【法律依据】 《中华人民共和国合同法》第十条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约…
保险合同的订立程序如下： （一）填写投保单。投保单是投保人向保险人申请订立保险合同的书面要约。或者说，保险合同的要约，就是投保人提出投保要求，填写并向保险人提交投保单。 （二）承保…
海上运输合同中承运人的责任有如下： 1、承运人的适航责任，承运人在船舶开航前和开航时，应当谨慎处理，使船舶处于适航的状态，妥善配备船员、装备船舶、供应品，是货舱、冷藏舱、冷气舱是与…
居间合同起诉状范本： 一、原告：姓名、性别、出生年月、民族、出生地、文化程度、职业或者工作单位和职务、住址等项。 二、被告：姓名、性别、出生年月、民族、出生地、文化程度、职业或者工…
