购房定金是否可以退还，应当按照双方合同约定处理。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
合同标的物有瑕疵的情形如下： 标的物有瑕疵不符合合同约定的，是属于合同违约的情形，合同的当事人可以要求解除合同，并且要求违约方支付赔偿。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人…
受要约人做出承诺的形式如下： 1、承诺必须由受要约人作出。 2、承诺必须是在有效时间内作出。 3、承诺必须与要约的内容完全一致。 【法律依据】 《中华人民共和国合同法》第二十二条，…
合同履行的原则如下： 一、全面履行原则。 二、诚实信用原则。 三、协作履行原则。 四、情势变更原则。 【法律依据】 《合同法》第六十条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事…
合同到期后，权利义务关系终止，但是不属于合同的自动解除，我国法律没有自动解除合同的规定。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权…
合同履行期届满可以解除合同。 合同履行期限是指当事人通过在合同中约定在一定期限内应当履行的义务。合同期限届满，合同自动解除，不再具有约束力。但是当合同履行期限届满，对方仍未履行合同…
民法典合同纠纷确认的诉讼时效是三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效的起算问题，应该以合同约定的履行期限届满的次日开始进行计算，履行期限没有约定或者是约定不明确的，从确定的履…
有下列义务： 1、承运人应当按时、按地、安全地完成运输义务； 2、通知义务； 3、数个承运人以同一运输方式联运的，与托运人订立合同的承运人应当对全程运输承担责任； 4、货物在运输中…
不当得利，是指没有合法依据，有损于他人而取得利益。 不当得利的构成要件： (一)一方面取得财产上的利益。 (二)他方受有损失。 (三)取得利益与受损失之间有因果关系。 (四)没有法…
故意损坏他人财物金额达到一般是5000元以下才能拘留。 【法律依据】 《治安管理法》第二十三条，有下列侵犯公私财物行为之一，尚不够刑事处罚的，处十五日以下拘留或者警告，可以单处或者…
保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。 保险合同成立的必要条件有： 1.要约与承诺表示一致； 2.保险公司签发保险单或其他保险凭证； 3.投保人或被保险人或其他利害关…
