转租合同的效力认定从以下几个方面：
(一)行为人是否具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示是否真实;
(三)是否违反法律或者社会公共利益。
【法律依据】
《合同法》第四十四条，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
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