购房者可以退房的情形主要包括：
1.延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知；
2.开发商开发手续不全导致合同无效；
3.开发商未经购房人同意擅自变更设计；
4.房屋面积误差超过3%；
5.房屋质量不合格导致严重影响使用；
6.房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷。
根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
合同上的条款没履行完毕合同能生效，依法成立的合同，自成立时生效。合同上的条款没履行，应当承担违约责任，而不会影响到合同的效力。合同义务没履行完毕，义务方应当继续履行合同直至全部履行…
货款纠纷合同履行地的确定：借贷双方就合同履行地未约定或者约定不明确，事后未达成补充协议，按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的，以接受货币一方所在地为合同履行地。需要准备的材料：…
合同纠纷产生的原因： 1、违约行为。 2、非合同当事人主观意志所导致的，不得已而为之的因合同履行过程中的变化而引起纠纷。 合同纠纷产生的特点： (一)主体特定； (二)纠纷内容的多…
转让合同书有没有时间限制，应视具体情况而定。合同有效与否与日期无关，但合同应尽量严谨、明确。如果是疏忽导致，只要能提供证据加以证明一般是没有影响的。如果不能协商达成补充协议的，双方…
合同变更在法律上的规定： 《合同法》第七十七条【合同变更条件】当事人协商一致，可以变更合同。 法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
驾校没兑现承诺不是欺诈行为,而是违约行为。合同民事欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使或误导对方基于此作出错误的意思表示，以签订合同达到欺诈的目的。 …
居间人不能作为第三人。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。居间人本人并不参与委托人与第三人之间的合同，与第三人无关，也并不能作为第三人。 【…
1、抵押合同不能赋予强制执行的效力， 对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，才有强制执行效力。 2、 对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行…
签订装修合同需注意： 一、关于装修公司； 二、合同内容； 三、合同付款； 四、关于装修的保修。 【法律依据】 《中华人民共和国合同法》第二百八十六条，关于优先受偿权的规定，但装修装…
要约是当事人一方向对方发出的希望与对方订立合同的意思表示。要件（一）要约必须是特定人的意思表示。（二）要约必须具有订立合同的意图。（三）要约必须向要约人希望与之缔结合同的受要约的发…
