1、抵押合同不能赋予强制执行的效力， 对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，才有强制执行效力。
2、 对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。
《中华人民共和国民法典》第四百一十条 【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
要约修改后原来的条款无效，应当以新的要约为准。需明确一点，修改生效需要修改的要约已经到达。到达是指要约的意思表示客观上传递到受要约人处即可，而不管受要约人主观上是否实际了解到要约的…
借款合同的公证要求如下： 1、当事人应当签订民间借贷合同，并有借款人和抵押人的户口簿； 2、提供借款人的婚姻证明； 3、有抵押财产的房地产产权证； 4、有贷款人、抵押人、借款人的身…
签订合同要件包括： (1)订约主体必须存在双方或多方当事人。 (2)订立合同应当经过一定程序或者方式。 (3)订立合同必须经过当事人协商一致。 (4)合同订立的结果是在合同当事人之…
根据《中华人民共和国合同法》第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： （一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； …
主合同和补充合同相冲突的，一般情况下以补充协议为准。 【法律依据】 《合同法》第六十一条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协…
主要包括下列条款： 1.瓶装啤酒的产品名称、规格、价格、数量。 2.产品名称。 3.产品规格。 4.产品价格：根据原材料及馐物的市场价格浮动，由供方给需方价格，如有价格变动，供方需…
延期交房要承担违约责任。 如果合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金;如果双方没有约定违约金的，违约方应当按照自己的违约行为为守约方实际造成的损失承担违约责任。 【法律依据】…
有效合同具备的三个条件如下： 一、当事人必须具有相应的民事行为能力。 二、意思表示真实。意思表示真实为一切民事法律行为的生效条件。 三、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序…
（1）当事人具有相应的民事行为能力 （2）当事人意思表示真实 （3）不违反法律或社会公共利益 （4）合同标的须确定和可能 （5）需要办理批准手续的，自办理完成批准手续后方可生效。 …
